创意书店、网红美食上海这条马路“越逛越幸福郑州实体书店”！

　　评论家威廉·H·怀特在《小城市空间的社会生活》中提出过一个问题，是什么令一个城市、空间生机勃勃？他通过十多年研究得出结论，城市中一些小的空间对人们的幸福感起着非同寻常的作用。

　　位于长宁区番禺路381号的幸福里，前身是一座封闭式的厂房。2016年，上海幸福里文化创意产业发展有限公司响应“城市更新”号召，将这个封闭的园区进行创意改造更新，用一段不到200米的“幸福里”步行街区联通番禺路和幸福路，不仅节省了居民的出行时间，还为周边社区居民、办公白领、大学学生提供了一处融合工作、生活、艺术、休闲等功能的开放式聚集地。郑州实体书店

　　幸福集荟在番禺路上的入口处，是一家时髦的书店，沿街有长约10米、高近5米的霸气落地窗。书店的整体改造保留了原先的厂房结构，结合现代的方式，通过不同的层高转换，塑造出一个富有体验感与变幻感的内建筑。在书店内部，层层递进的多功能台阶让你进入一个个主题空间，顶部结合环保概念引入自然光，让人能与大自然亲密接触。

　　说起实体书店的盈利模式，在与工作人员的交谈中，我们了解到，长宁区实体书店的发展，已经从传统以书籍为主的经营模式转型升级为复合经营公共文化阅读空间的多元模式，不但有以新华书店为代表的老字号书店，还有很多集艺术设计和文学艺术于一体的特色书店，也正是由于长宁区开放包容的营商环境和全民阅读的社会氛围为这样的实体书店发展提供了多种可能性。

　　站在幸福里的入口，可以感觉到这里面积虽小，可是该有的它都有，让人印象深刻的不光有小资气息的咖啡厅、书店，还有怡然自得的绿色。不宽的街道中间隔出来的绿植、水池，被垂直绿色包裹着的商户橱窗，最主要的还是楼顶上由水塔改建的屋顶花园。

　　在工作人员的带领下，我们进入办公区楼顶。放眼望去，可以看到对面屋顶种植的绿色植物，不仅有观赏性的绿植，还有一些农作物。据工作人员介绍，郑州实体书店他们还有植被“认养制”，可以自己申请认养一棵作物养在屋顶。并且，这些绿植会使得顶层的商户没有那么热，不仅环保还兼具着观赏效果，可谓一举多得。

　　小众家装品牌STUDIO FH处在被绿化包裹中的商户二楼，第一次来很难寻找入口很难。据STUDIO FH的总经理介绍，STUDIO FH最初以音响制品起家，目前主要以家装为主，性价比比较高，来这里的大部分用户是被橱窗的展品吸引而来的。这样的获客方式虽然增加了门槛，但是也减少了一些无效的客人，十分符合它的经营理念。

　　在幸福里，还有很多网红小店，如今都还屹立不倒。咖啡厅、酒吧、蛋糕店、健身房……从商家的选择到入驻，园区管理者——上海幸福里文化创意产业发展有限公司都有自己的选择标准和考量，在充分结合周边人群特性后，才会选择适合的商家。选择合适的生态发展不仅能提升居民的幸福感，还能避免落于俗套，在城市更新中推动高品质的生活方式。园区管理者在不断突破空间资源不足的难点上，盘活市中心存量资源，想必这也是幸福里能够发展的根本原因。

　　业态并不繁杂的幸福里，空间设计也干净利落，这一点和它“社区会客厅”的定位非常相符。据了解，幸福里还被评为2018年长宁区时尚地标并获得产业资金扶持。

　　幸福里老厂房向时尚地标的成功改造，不仅盘活了附近的资源，还具有一定借鉴意义，为长宁区区域经济发展添活力的同时，郑州实体书店也为老厂房改造创新提供良好的范本，成为上海城市更新中的一个亮点。返回搜狐，查看更多